国家住建部对商品房的规定是:国家住建部制定限购、限售、限价等措施,并规范商品房销售行为、销售合同的签订...
只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后,房屋买受人随时可以买卖房屋,但需要符合法律的规定。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的... 《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。... 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房...
国家级开发区是中国为促进经济发展、推动产业升级和吸引投资而设立的特定区域,其目标是提供良好的商业和投资环境...
一对一咨询国有土地划拨和出让的区别有哪些?2024.01.24 房产纠纷房产纠纷法律团队咨询我法律解答1、两者的使用范...
指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。 普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际... 普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定 。 普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋 。普通... 普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅的特点如下: 1、未采用标准高的建筑装修 。 2、无空气调节系统 。 《中华人民共和国 城市房地产管理...
法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房...
<<中华人民共和国房产税暂行条例>>第三条[2] <<中华人民共和国城市房地产管理法>>第四十一条行动建议起诉所需材...
经省 、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照第六十一条的规定,将房屋的所... 经省 、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照第六十一条的规定,将房屋的所...
划拨性质是指划拨用地,划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一 。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22... 是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》,向符合划拨用地条件的建设项目(项... 房产证上房屋性质空白的话 ,如果不是国土部门登记错误,则表示该房土地性质为划拨地,在全国多地都有这种情况,土地性质是划拨地时,土地性质为空白,这其实是国土工作的...
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”2 、《城市房地... ”2 、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管... ”3、《城市商品房预售管理办法》第十条:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市 、县人民...
转让房地产有关的税金包括
法律依据 中华人民共和国城市房地产税暂行条例第六条房地产税依下列标准及税率分别计征一房产税依标准房价按年计征税率为百分之液宴扮一 。二地产税依标准地价按年计征税率为百分之一点五 。三标准房价与标准地价不易划分之城市得暂依标准房地价合并按年计征税率
个人收取中介费合法吗
法律依据 中华人民共和国民法典 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同。 商品房销售管理办法 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的受托机构应当是依法设立并取得工商营
买房中介费一般收多少
也就是买房中介按成交价格总额的05到25收取 。如果是实行独家代理收费标准由委托方与房地产中介机构协商可适当提高但高不超过成交价格的3 。法律依据中华人民共和国民法典 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的对方可以请
天津二手房中介费
法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第三十六条房地产转让、抵押当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记 。 第六十二条房地产抵押时应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的应当依照本章规
广西南宁房产是否国家做的
全国做房地产的都是有国企有私企怎么感觉你是准备被人骗来做传销的节奏呢
房地产律师找哪家
国合同法〉若干问题的解释二第二条规定“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同 。但法律另有规定的除外。” 本案中被告李威在购房后并未居
通过中介买二手房中介费应该由谁出
按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费房屋买卖代理收费按成交价格总额的0525计收。实行独家代理的收费标准可适当提高但不应超过成交价格的3 。法律依据中华人民共和国合同法第四百二十六条居间人促成合同成立后委托人应当按照
谢谢大家的帮助但是更名费和税是怎么回事啊
被中介的骚扰怎么办
房产中介疯狂袭击骚扰且永无休止这不仅是违法的更是德之行为 。中介是一个能够较快挣钱的途径 。编制利用虚假信息赚取不正当差额 、禁 法律依据 中华人民共和国治安管理处罚法 第四十二条 有下列行为之一的处五日以下拘留或者五百元以下罚款情节较重的处五日以上十
一年前我本来想换一套大的房子只是有这个想法而已然后我爱我家的业务员就带我去看房子然后就有我不认识的陌生的业务员老是拨打我的手机问我考虑把房子卖掉吗我就回答一句不卖 一年前我本来想换一套大的房子只是有这个想法而已然后我爱我家的业务员就带我去看房子然后就有我不认识的陌生的业务员老是拨打我的手机问我考虑把房子卖掉吗我就回答一句不卖就挂电话并且在自己的手机上把曾经骚扰我的中介业余员拉黑最近几天不知道是哪个房产中介的业务员不知道是从哪里得知我家中的固定电话号码就天天拨打我家里的电话问我房子考虑卖掉吗每次拨打我都是不卖以后电话别再打了电话挂掉然后到了第3天又拨打电话到了第5天又再次拨打每次拨打都问我房子考虑卖掉吗就这样经常性的拨打我家的电话家中的固定电话又无法拉黑不想接听的电话号码我真做梦都想不到一年看了一次房子不更换会有那么严重的后遗症业余员就盯上我家房子并且反复多次的对我电话骚扰我该怎么办 展开
中介归什么政府部门管
针对购房者提出的问题进行解决。国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作 。省 、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作 。法律依据中华人民共和国民法典 第四百七十一条 当事人订立合同可以采取要约、承诺方式或者其
现行国家楼市政策
严厉打击房价过快上涨 外加经济刺激政策